1990〜2000年築, 専有面積40.01㎡〜60.01㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+26.6%
東久留米市
56.6万円/㎡
前年比-18.6%
兼六ハイム小平
東京都東久留米市柳窪四丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,444万円
28.9万円/㎡
920
1,270
1,619
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,619万円
25.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
兼六ハイム小平
1,240万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 50.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,240万円 | 24.8万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,380万円 | 27.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,990万円 | 36.2万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/16 | 1,480万円 | 26.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 1,498万円 | 30.0万円 | 6階 | 50.01㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,240万円 | 24.8万円 | 50.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/10 | シティコーポパルナス東久留米 東久留米市下里一丁目 | 東久留米駅30分 | 2,050万円 | 36.0万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/30 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅27分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/20 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅分 | 1,860万円 | 30.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢二丁目 | 花小金井駅分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/09 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 1,920万円 | 37.2万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー東久留米 東久留米市金山町二丁目 | 東久留米駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.03㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、東久留米市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は東久留米市の平均と比較して56.2%割安です。